一、2024年上半年主要工作

（一）主要指标运行情况

1.建筑业培优。年度目标数5家，截至目前已完成6家，有4家二级建筑企业升级为一级。目前，全市202家建筑企业有总承包一级企业14家、总承包二级企业101家、规上建筑企业129家。

2.城市功能品质提升和城乡历史文化保护传承。今年计划推进城市功能与品质提升项目39个，总计划投资58.13亿元。目前，项目已全部开工，其中完工项目13个。2024年城市功能品质提升考核指标共53项，总分100分，自评得分94.4分，预计排名上游；城乡历史文化保护传承指标为2024年新增考核指标。一是今年我市海绵城市需建设2.51万㎡，目前已建成2.44万㎡，完成全年目标97%，建成总面积达5.71万㎡。二是今年城市更新谋划15个项目，计划投资约7.2亿元，已开工13个、完工5个，完成投资5.1亿元。三是启动了董家镇泉溪村桥头村等3个传统村落的申报，公布传统村落中的传统建筑311栋，并在江西省历史文化保护与管理系统完成了全市传统村落和传统建筑的电子建档。

3.装配式建筑。上半年新开工的20个项目中，有12个为装配式建筑，装配式建筑面积26.04万㎡，占新开工项目总建筑面积43.34%。

（二）亮点工作开展情况

1.预售资金监管。新建商品房预售资金监管系统上线以来，共监管173个账户，截至目前还有监管项目25个，监管账户71个。目前，账户余额4.2亿元，实现了100%监管。

2.网上招标和远程异地评标。截至2024年6月19日已招标项目共75个，其中公开招标13个、邀请招标62个，所有公开招标的施工项目一律实行线上不见面开标。

3.探索“验登合一”。联合市消防救援大队推行建设工程消防验收与营业前消防安全检查“一次办”改革措施，今年已落实4家企业“验登合一”工作。

4.数字住建建设。积极推进智慧工地监管平台建设，目前已从试点项目辐射到中心城区项目，后续将把所有新开工工地纳入体系管理，做到应纳尽纳，减轻了项目管理人员和部门监督人员的负担，优化监管方式，强化监管效能。

（三）重点工作落实情况

1.老旧小区改造。2024年，12个老旧小区改造房屋242栋、面积81.42万㎡已全部开工，惠及群众6284户。

2.棚户区（城中村）改造。今年18套危旧住房拆改任务已完成。3个城中村安置房正在有序建设，3个安置房集体商业用房进行了分配。

3.农村危房改造。今年，我市98户农村危房改造任务已全部开工，完工68户，完工率69.3%，第一批补助资金122.5万元已拨付到位。全市25428户农村低收入群体等住房重点监测对象，共监测到危房48栋，其中42栋（6栋不符合申报条件）已通过部门联审纳入今年危房改造。

4.美丽乡镇建设。今年共申报美丽乡镇建设项目113个，计划投资额5.59亿元。截至6月底，已完成投资额2.67亿元，已完工项目25个，董家镇优秀案例材料已报送省厅。第一批7个示范类乡镇申请到农发行贷款1.35亿元，已放款1.04亿元。

5.规范物业行业服务。选定8个小区参加宜春、省级红色物业优秀小区创建，指导2个小区成立业委会（物管会），督促7个城区住宅小区完成雨污水混排整改。

（四）难点工作攻坚情况

1.自建房安全整治行动。2020年农村房屋安全隐患排查系统录入的30栋初判存在安全隐患房屋已整改到位；排查发现城区259栋隐患房屋，245栋已整改销号（39栋经营性自建房已全部整改销号）。

2.集镇污水治理攻坚行动。全市29个乡镇（街道）集镇共设计污水处理入户管网总长126.86公里，已建成90.396公里、占比71.25%，24个乡镇已完成入户管网，已入户14234户。

3.建筑外立面脱落隐患整治行动。1-6月份，排查外立面脱落既有民用建筑996栋，排查到存在安全隐患问题建筑123栋，其中建筑外墙安全隐患103栋，建筑外立面附属或附加设施安全隐患20栋，25栋已完成安全隐患整治。

4.扬尘治理攻坚行动。严格按照扬尘治理“六个百分百”，做好扬尘在线监测工作。目前，已下发《扬尘治理整改通知单》60份，发现并治理问题184条，评定并约谈黄牌工地3个。

二、2024年下半年工作计划

1.积极推进省考核指标工作。各指标长股室积极对接省厅、市局和相关部门，推进考核指标相关工作，提升排位。

2.全力推动保交房稳民生工作。通过保交房攻坚行动，推动已逾期交付的国丰苑和东投学仕府2个项目加快建设，尽早交付业主使用并做好群众工作。

3.大力推动城市功能品质提升工作。大力推动民生工程落地，加快保障性租赁住房建设，推进老旧小区改造等；大力推进绿色建筑，装配式建筑和海绵城市建设，助力低碳绿色住建。

4.加快推进物业属地管理。住建局牵头建立市、街道（乡镇、园区）协调联动的工作机制，做好行业指导，并做好中央文件精神解读，积极推进落实物业行业属地管理，自觉扛起属地物业行业管理职责。对照标准，在我市打造一批标准化红色物业小区，并逐步推广，力夺省红色物业优秀县市。 

5.持续改善农村人居环境。加快美丽乡镇建设，落实传统村落保护，持续开展农村住房安全动态排查工作，做好集镇污水处理整改工作及运维管理工作，改善农村人居环境，助力乡村振兴。

6.大力推进住建领域设备更新工作。大力摸排住建领域的设备更新工作，积极争取上级资金，推动设备更新工作。

丰城市住房和城乡建设局

2024年7月22日